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外墙渗水到内墙怎么办?可以在内墙修复吗?

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外墙渗水到内墙怎么办?可以在内墙修复吗?

发布日期:2022-12-06 00:00 来源:http://cdtycm.com 点击:

  外墙渗水到内墙怎么办?可以在内墙修复吗?

  很多住宅小区楼盘都存在外墙渗漏水问题,久而久之,水会从外墙渗漏到内墙,导致内墙渗水、墙皮潮湿发霉,影响大家的日常生活。那么,外墙渗水可以从内墙进行维修补漏吗?

  外墙渗漏原因

  1、很多设计人员不重视细部大样设计,如窗滴水槽、鹰嘴、台坡度、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等,在这些方面设计时往往不够细致。

  2、材料因素导致渗漏:块材质量差、翘曲、变形,防水涂料、防水密封材料等质量不合格,饰面材料缺角破损,铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等,直接影响工程质量。

  3、施工因素导致渗漏:外墙施工质量,特别易渗漏部位施工质量差,是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因。

  外墙渗漏的系统解决方案:

外墙维修


  1、外墙涂刷防水涂料

  修补基层→清理基层→湿润基层至饱和→大面积涂刷2~3道防水涂料→喷雾或淋水养护→淋水试验→恢复饰面层。

  这种做法的原理是使用防水涂膜在室内和室外之间形成屏障,防止外墙的水再次渗入。

  2、内墙涂刷水泥基渗透结晶型防水材料

  1、墙面处理。确认渗漏位置后,需要把墙上的腻子槽全部清理干净,合格标准是墙面只能看到抹灰层,不允许有腻子残留,裂缝处使用防水砂浆封闭,然后喷水保持墙壁湿润。

  2、刷涂水泥基渗透结晶防水材料,建议至少涂刷三遍。合格的标准是我们可以清楚地看到墙上有一层均匀的结晶物。

  3、墙体的修复。涂刷完成后,72小时内洒水养护,大约一周左右即可恢复墙面,此时漏水修复完成。

  操作要点:涂有水泥基渗透结晶防水材料的墙面不允许有严重的起砂现象,否则水泥基渗透结晶不能与墙体结合。其次,墙壁上不应有严重的裂缝。


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