外墙防水补漏需要注意的4大注意事项

　　小区外墙漏水特别普遍，特别是住在高层的住户烦的就是外墙漏水，因为在户外又是高层，想修都没办法修，一般只能向物业求助，申请维保资金统一维修，既然要修就要一次修好，不然等下次维修要等到猴年马月了，所以说高层业主在师傅对外墙防水补漏维修的时候，要知道这“4大注意事项”，才能确保防水施工的质量，千万不能马虎大意，不然2年左右又会漏水。下面雀姐来说说需要要注意的4个方面：

　　①墙体检查

　　外墙漏水一般都是裂缝引起的，防水施工前，需要对裂缝修补；外墙如果出现孔洞，凹凸不平现象，也应先进行处理。专业外墙防水补漏的建筑物需要要符合标准，并按照标准逐步建造。外墙如果出现有小孔小洞，崎岖不平的现象，应先进行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆填平，方便后续施工。

　　2.防水材料

　　外墙防水材料比较单一，主要是丙烯酸透明防水材料，主要分2种：膏状和乳液状，建议采用膏状丙烯酸防水材料，这种防水材料属于纯原料，在室外的寿命长。防水涂料以涂抹在混凝土的表面为佳，也可以涂抹在水泥抹底之上，但水泥抹底一定要在10mm以上的厚度，确保能与混凝土粘合的更牢固。防水涂料施工之前，需要对底材进行湿润，但不能有积水，底部保持湿润有利于防水涂料渗入底材，还能使后续的施工较为轻松。

　　3.窗体检查

　　窗户跟外墙的密封需要严实，有裂缝的地方可以用发泡剂或堵漏水泥填满，在接缝的地方打上玻璃密封胶，建议选择室外耐候性好的玻璃密封胶，可以打好硅胶以后，再刷涂一遍丙烯酸防水材料。建议在安装门窗的时候一定要找专业的师傅，不要贪图小便宜去路边找那些不靠谱的施工员。毕竟门窗关系到屋子的质量，因此还是谨慎一些为好。

　　4.屋顶与外墙的结合处检查

　　屋顶内墙与外墙的结合处，容易产生开裂缝，下雨天水会从缝隙灌进去，造成外墙漏水。建议采用连续淋水法对施工好的外墙进行检查验收，这是较好的方法。即用水管浇水，在房屋顶层或外层持续不中断浇水约8个小时，再进行观察，看看有无渗漏水的情况。