重庆维修公司告诉你一些外墙防水的误解

    随着建筑形式和外墙形式的日益多样化，.扩大新型墙体材料的应用和程和地下工程相比，外墙渗漏问题更加突出，不仅影响建筑物的正常使用，而且对结构安危也有一定的影响。由于对外墙防水存在许多误解，外墙渗漏未得到有效控制。消除这些误解，有利于外墙防水技术的发展提高外墙防水质量。

    误区一:外墙漏水主要是施工造成的

    一旦建筑物发生漏水，在探究原因时，一般认为是施工造成的，这是非常不完整的。根据目前的总体施工质量水平，必然存在施工因素，但从根本上说，外墙缺乏防水设防是漏水的主要原因。目前，一般砌体外墙结构为：饰面层-抹灰找平层-粗底层-砌体-内墙抹灰层和涂层层。从外到内没有功能性防水层。虽然墙上的雨水量不太大，但在发霉的雨季，雨水会长时间下雨.台风在短时间内将大量雨水吹到墙上。在这两种情况下，没有有效的防水层不渗水是偶然的，渗漏是不可避免的。如果屋顶与这面墙相同，无论坡度有多大，都会漏水。

    施工质量.材料质量.砌体等因素，是造成外墙渗漏的原因，但是没有防水层是关键问题。

    误区2：墙体为垂直面，不易渗水

    虽然墙面整体是垂直面，但在风的作用下，尤其是台风天气，墙面的水量会很大。墙上的挑板.线脚.分格缝.窗台等，会造成雨水滞留。被困在墙上的雨水通过砂浆的毛细作用.有时在风压作用下，墙层裂缝进入墙体，有时在风压作用下渗漏加剧。

    误区3：面砖具有防水功能

    当外墙装饰采用不透水(低透水)面砖时，大多数人认为外墙具有更好的防水功能，但事实是面砖外墙的漏水比涂层外墙更常见.更严重。

    面砖接缝采用专用勾缝材料或水泥砂浆勾缝，雨水从面砖接缝进入墙体。接缝进水的原因如下:①拼缝勾缝不紧孔洞.漏钩现象，尤其是阳角拼缝，几乎不能满足紧密勾缝的要求；②由于温差、砂浆收缩等原因，材料与面砖交接面上普遍存在微裂现象，雨水通过毛细作用和风压进入墙体；③勾缝材料一般没有很好的防水功能，一些低强度砂浆具有很强的透水功能；④雨停后，进入面砖后的水分在面砖的阻挡下不能顺利挥发，只能缓慢地渗入室内。油漆饰面进水后，更容易挥发水分，因此漏水量相对少于面砖饰面。

    误区4：外墙涂料具有防水功能

    质量好的外墙涂料确实具有一定的防水功能，但这种功能是外墙涂料的辅助功能，而不是永恒的。外墙漏水有三个原因：①墙面抹灰层开裂，造成涂料开裂和进水；②涂层老化、开裂、剥落；③墙体分格缝未进行防水处理，造成大量进水。面砖墙面也存在分格缝进水问题。