乐盈VI　　外墙砖保修期是多久?保修期什么时候开始计算?许诺的配套缩水了或根本没有怎么办?在《重庆市城市房地产开发经营管理条例(修订草案)》明确了住宅质量保修期的计算时间和房屋质量主体，其中包括外墙砖保修期和计算时间。

　　墙面地面外墙砖保修内容有什么?

　　修订草案规定，房地产开发企业在商品房交付使用时，应当向购买人提供由市城乡建设行政主管部门统一监制的商品房使用说明书和商品房质量保证书。

　　房地产开发企业应当按照法律法规的规定和质量保证书载明的内容，承担商品房保修责任。保修的内容，包括主体建筑，也包括室内防水、二次供水、智能化系统等，还包括墙面、顶棚抹灰层、地面等，出现空鼓脱落返潮开裂起沙等情况，都在保修范围。一般情况下，外墙砖的保修期为两年。

　　“以前法规没有明确保修期，也是不少开发商和业主易起纠纷的地方。有的开发商项目有尾房，也将保修期从首批交房时起算。”市建委开发办经济政策法规处处长说。

乐盈VI　　而修订草案明确了住宅质量保修期起算时间：应当自房地产开发企业将商品房交付购买人之日起计算。

　　当然，商品房符合交付使用条件，购买人接到书面交房通知后无正当理由拒绝接收的，保修期自书面交房通知确定的交付使用之日起计算。